5月21日，高要连挂6宗商住地和商业地，地块主要位于南岸街道及金利高新区，总占地超14.7万平，起始总价近3.6亿，均拟于6月10日竞拍，价高者得。高要南岸地块位于要南一路东侧，属于冷冻厂旧改项目，直线距离西江约500米。地块1公里范围内，有丽晶大酒店、粤西市场、区妇幼保健院、金鹏广场等配套，生活氛围相对成熟。出让地块占地19230.6平，起拍总价8064万，容积率在1.0-3.5之间，起拍楼面价约1200元/平。配套方面，地块要求配建社区居家养老服务用房、全民健身设施、母婴室等。
值得一提的是，该地块曾于2019年12月5日、2020年1月10日分别进行公开竞拍。【延伸阅读】其中，第一次拍卖起始楼面价约1933元/平，最终因无人竞拍而不成交。二度拍卖，由肇庆市高要区开源城市建设发展有限公司以底价10961万元夺得，成交楼面价约1631元/平。天眼查显示，开源城建实际控制人（疑似）为肇庆市高要区国有资产监督管理局。本次地块再次公开挂牌，相当于高要国资局将地块转手，本次出让起始楼面，较上次成交楼面下降431元/平，总价下降2897万。金利高新区连挂5宗地
靠近西江
金利高新区本次挂牌5宗地块，包括3宗商住地、2宗商业地，地块均处于金利西江路西南侧地段，临近西江。
为方便读者阅读，楼市君将金利高新区地块名称进行简化：
PM-2021-18号地块，简称为商住地一；
PM-2021-19号地块：简称为商住地二；
PM-2021-20号地块：简称为商住地三；
PM-2021-21号地块：简称为商业地四；
PM-2021-22号地块：简称为商业地五。
根据出让条件，地块容积率在1.0-3.2之间，日后所建项目临38米以上市政道路阳台必须封闭，并要求新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。此外，竞得者还需配建滨江大道西侧挡土墙、挡土墙与滨江大道间土方回填，以及滨江大道东侧沿江风光景观带，五甲路道路工程建设。该地块占地58705.6平，起拍价13209万，扣除980平配建后，计算起拍楼面价约707元/平（不计建安成本），最高计容建面近18.8万平。社区配套方面，竞得者需配建建面≥300平的社区居委会、建面≥150平的社区卫生服务站、建面≥250平的文化活动站、建面≥200平的社区服务站。此外，配建设施还包括社区居家养老服务用房、母婴室、物业管理用房、全民健身设施等。地块占地27278.5平，起拍价6140万，扣除80平配建后，计算起拍楼面价约704元/平（不计建安成本）。
配套方面，要求配建社区居家养老服务用房、母婴室、全民健身设施、物业管理用房等。
该地块占地29050.6平，起拍价6537万，扣除190平配建后，计算起拍楼面价约705元/平（不计建安成本）。
配套方面，竞得者需配建建面≥110平的垃圾收集站、社区居家养老服务用房、母婴室、物业管理用房、全民健身设施等。根据出让条件，宗地必须投资建设国际品牌酒店及商业文旅业态，竞得者需在商业地块内建设一栋高度不低于180米，不高于250米的商业建筑。该地块占地6383.8平，容积率≤4.0，起拍价1006万，竞得者需配建母婴室、物业管理用房等。该地块占地6425.2平，容积率≤4.0，起拍价1008万，竞得者需建设占地≥60平公共厕所、母婴室、物业管理用房等。近日，市自然资源局发布2021年第一季度肇庆市本级存量住宅用地信息（截至2021年3月31日）。除了高要存量宅地情况，端州、鼎湖、肇庆高新区、肇庆新区最新数据也在公告中显示。全市（本级）未动工和已动工未竣工住宅用地共计257宗，总用地1086.66公顷。
其中，未动工土地面积369.07公顷、已动工未竣工土地面积638.651公顷（含未销售房屋的土地面积159.81公顷）。【延伸阅读】单位：公顷（1公顷=10000平）
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